Tábor: Zelené střechy pro bytové domy 
Tábor je jedním z prvních měst v republice, které vybudovalo tzv. zelenou střechu na obytném panelovém domě.
Basic information
| Name of the city/town/region: | Tábor |
|---|---|
| Surname, firstname: | Oupicová Eva |
| Organization: | Město Tábor |
| E-mail: | eva.oupicova@mutabor.cz |
| Phone: | +420 381 486 166 |
| Subject: | Ovzduší, hluk, elektromagnetický smog, záření |
Description and outputs |
|
| Describe the main purpose / aim of your activity / project. What were its side effects or secondary results? | Město Tábor a jeho správce majetku společnost Bytes jako první v Jihočeském kraji zrealizovali pilotní projekt tzv. zelené střechy na výškové budově původní zástavby. Panelový dům v Berlínské ulici na sídlišti Nad Lužnicí s plochou cca 360 metrů čtverečních se tak může pochlubit moderní a účelnou střešní krytinou. Jedná se o dvanáctipatrový panelový bytový dům s 84 bytovými jednotkami na sídlišti, z doby výstavby 90. let minulého století. Z tohoto důvodu bylo před realizací rešeno několik základních otázek. První bylo, zda a jako vahou lze střechu přitížit, aby nedošlo k nadměrnému zatížení střechy. Druhou otázkou bylo zatížení větrem kvůli výšce objektu, a to jak z důvodu snosu substrátu a zeleně, tak nadměrnému vysoušení substrátu v době kořenění vegetačních koberců do substrátu. Dalším důležitým úkolem bylo vysvětlit obyvatelům horních pater, že nebude zhoršena kvalita bydlení a že zelená střecha nebude mít za následek vznik plísní v podstřešních bytech. Mezi hlavní cíle tohoto projektu patří efektivní využití dešťové vody, která by jinak stekla do kanalizace. Důležitým efektem je také zvýšení životnosti střechy, jejíž plášť je díky ozelenění chráněn před UV zářením. V neposlední řadě je zelená střecha skvělým pomocníkem při regulaci teploty uvnitř domu, což ocení zejména obyvatelé bytů v nejvyšším patře. Kroky k realizaci zahrnovaly vytipování projektu, statický posudek střechy před rekonstrukcí, zpracování projektové dokumentace pro realizaci, samotnou realizaci a následnou údržbu. Po konzultacích a návrhu skladby zelného souvrství byl osloven statik, který provedl kontrolní výpočet únosnosti střešního pláště a možné přitížení budovy. Následně byly řešeny detaily v provedení oplechování, kdy cílem bylo zabránit přístupu slunečního záření na hydroizolační vrstvy střechy, které nebude krýt substrát a zásyp kamínku. Od tohoto řešení očekáváme prodloužení životnosti pláště střechy. Dvanáctipatrový objekt je mnohem více zatížen větrem než nízké objekty, na kterých se zelené střechy aplikují nejčastěji. Z tohoto důvodu je nutné nechat navrhnout odbornou firmu tloušťku substrátu tak, aby nedocházelo k přesychání substrátu vlivem větrů, které kolem takovýchto budov vanou i v bezvětrných dnech, zejména pak v úrovni 12. patra. Přesychání substrátu by mělo za následek nesprávný růst vysazených rostlin a vyžadovalo by v suchém počasí dodatečnou zálivku, což je v rozporu se snahou snížení spotřeby vody. V prvních pěti letech je nutné o střechu pečovat, tzn. pololetní kontroly, údržby, případné závlahy, odstranění plevelů či dosazování nových rostlin. Od výstavby uvedené střechy na panelovém domě jsme pokračovali v nastíněném směru u dalších městských objektů, ukázky některých z nich jsou uvedeny v prezentaci - viz příloha. |
|---|---|
| Is the activity related to any of your strategical document? | Aktivita navazuje na projekt SECAP, který řeší dlouhodobou udržitelnost a sledování energetického chování měst, a v němž je město Tábor členem |
| Start of activity: | 01.01.2021 |
| Délka přípravy projektu: | [months] 6 |
| Attachment | Foto PNG (1609 kB) Foto JPG (284 kB) Foto JPG (359 kB) Prezentace: Zelené střechy v Táboře PDF (3784 kB) |
Budget |
|
| What were the financial costs of carrying out the activity? | [tis. Kč] 4400 |
| Detailed schedule: | Náklady v případě realizace na panelovém domě, kdy plocha střechy je cca 360 m2, činila 4,4 mil. Kč. Z toho zelená střecha vyšla zhruba na 1 milion Kč. Aktivita byla financována z rozpočtu města a následné dotace. |
Recommendations and inspiration |
|
| What recommendations / advice can be deduced from the implementation of your activities and provided to other municipalities with a similar intention? | Celý proces trvá v ideálním případě 6 měsíců (od rozhodnutí do realizace - projekční a technické práce) na městské budově. Ne na každý objekt lze realizovat zelenou střechu. Vždy je důležitý statický posudek. Pro různé výšky budov je potřebná různá tloušťka substrátu, aby střecha bez problémů fungovala a nedocházelo k přesychání. Aplikace zelené střechy vyžaduje použití jiných materiálů, než u klasického souvrství běžné nezelené střechy. I s myšlenkou nutnosti aplikovat materiál s obranou proti prorůstání kořínků, je vhodné o zelené střeše uvažovat ve chvíli, kdy nás čeká generální oprava střechy, tedy se očekává, že střechu již nelze lokálně vyspravovat a je třeba začít znovu. Proces lze rozdělit do čtyř základních fází. Jde o fázi přípravy projektu a rozpočtu (zhruba 3 až 4 měsíce), v závislosti na základních konstrukčních informacích dané stavby a rychlosti zpracování projektu. Další fází (přeskočíme-li výběr zhotovitele) bude realizace nové hydroizolační vrstvy, klempířských prvků, elektroinstalací a dalšího, což zabere zhruba měsíc až dva v závislosti na složitosti projektu a počasí. Třetí fází akce a paradoxně tou nejrychlejší je právě aplikace zeleného souvrství střechy, která trvá od 1 do 4 dnů. Poslední a naopak tou nejdelší fází je povýsadbová péče. U našich projektů ji rovnou dáváme do rozpočtu akce, kdy dochází k periodickým kontrolám stavu rostlinek, jejich pletí a hnojení. Na vlastníkovi je v obdobích sucha střechu zalít, proto ke každé střeše navíc přivádíme kohout s vodou. Přeschnutí rostlin by mělo za následek jejich úhyn. Lysá místa jsou náchylná na snos substrátu, tedy by bylo jistě mnohem dražší následné doplnění substrátu a popřípadě rostlin. |
Risk, obstacles and positive moments in the implementation process |
|
| Describe the main weaknesses of your activity / project during its realization? | Zvýšená údržba v prvních letech provozu |
| During the implementation of the activities / project, did you encounter an event that fundamentally affected the implementation? | Nezaznamenali jsme díky důkladné přípravě žádné větší překážky, maximálně zvýšený negativní zájem neodborné veřejnosti, jelikož se jedná o městský dům a tedy netradiční řešení opravy střešního pláště. |
Monitoring and evaluation |
|
| Has the impact of the implemented activity / project been measured and evaluated in any way? | Prozatím nebyl dopad vyhodnocován; vycházíme z technických vlastností materiálů a jejich použitelnosti, tedy očekáváme, že střecha zachytí maximální možné množství vody, co umožňuje složení zeleného souvrství. |
| Do you plan to further develop/maintain the activity/project? | V rámci plnění SECAPu pokračujeme v plnění plánu - v případě, kdy je potřeba opravit střešní plášt, realizujeme SECAP a zelené střechy, pokud to technické možnosti budovy umožní. |
Media, promotion |
|
| How was the communication with the media and what were the media outcomes? | lokální tisk, regionální tisk, celostátní TV |
Partakers |
|
| Name: | Město Tábor (investor) |
| Company number or other registration data: | 00253014 |
| Address: | Žižkovo nám. 2/2, 390 01 Tábor |
| Web: | https://www.taborcz.eu/ |
Another partakers |
|
| Název: | HIPOS s.r.o. |
| IČO nebo jiný registrační údaj: | 60277149 |
| Adresa: | Jaroslava Průchy 1682/1, 434 01 Most |
| Web: | http://www.hipos.cz |
